Investissement : Pourquoi investir dans l’immobilier ?

Quels sont les pièges à éviter lors de la déclaration fiscale LMNP ?

La déclaration fiscale en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) peut s’avérer complexe pour de nombreux propriétaires. Cette activité locative offre des avantages fiscaux intéressants, mais elle comporte également son lot de subtilités et de pièges potentiels. Une mauvaise compréhension des…

Calcul d’intérêts : outils pratiques pour investisseurs

Imaginez investir 10 000€ pendant 20 ans. Avec un intérêt simple à 5%, vous gagnez 10 000€. Mais avec un intérêt composé au même taux, vous gagnez plus du double ! Comprendre le calcul des intérêts est crucial pour optimiser…

Réduire ses impôts grâce à l’investissement immobilier à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, ville dynamique et attractive, offre un marché immobilier porteur. Cependant, la taxe foncière peut représenter un coût significatif. Comprendre la taxe foncière à Aix-en-Provence La taxe foncière à Aix-en-Provence, comme dans le reste de la France, est calculée sur…

Exonération fiscale article 44 sexies : guide pour entreprises nouvelles en france

Créer une entreprise en France est une aventure stimulante, mais la gestion fiscale peut parfois sembler complexe. L’article 44 sexies du Code Général des Impôts (CGI) offre un soutien précieux aux entreprises nouvelles en allégeant leur charge fiscale initiale. Ce…

Diagnostic DTC : pourquoi il est crucial avant toute vente de pièces auto

Imaginez : un client arrive avec une voiture qui ne démarre pas. Vous lui vendez une nouvelle batterie, mais le problème persiste. Le véritable coupable ? Un démarreur défectueux. Résultat : perte de temps, client frustré, et une vente inutile….

Tarif donation notaire : comprendre les coûts associés aux donations

La donation, acte juridique permettant la transmission de biens entre vivants, est souvent envisagée pour des raisons fiscales, familiales ou patrimoniales. Elle offre une flexibilité importante dans la planification successorale. Cependant, il est crucial de bien appréhender les coûts associés…

Travaux fenêtres : réduction impôts et aides financières 2024

Remplacer ses fenêtres représente un investissement conséquent. Cependant, les économies d’énergie réalisées peuvent atteindre jusqu’à **30%** sur votre facture annuelle de chauffage, soit une économie moyenne de **400€ à 800€ par an** selon la taille de votre logement et l’ancienneté…

Ventilation obligatoire dans les logements anciens : tout savoir

L’humidité et la mauvaise qualité de l’air sont des problèmes récurrents dans les logements anciens, impactant gravement la santé des occupants (ex: augmentation de 25% des cas d’asthme dans les logements mal ventilés) et dégradant la structure du bâtiment. Ce…

Pourquoi les contrôles périodiques sont essentiels lors d’une vente immobilière?

Imaginons un scénario courant : vous avez travaillé pendant des mois sur un dossier de vente d’appartement, vous avez conquis un client potentiel, mais au moment de la signature du contrat, il se retire sans explication. Vous apprenez plus tard…

Comment l’immobilier notaire influence-t-il vos investissements immobiliers ?

En France, 90% des transactions immobilières nécessitent l’intervention d’un notaire. Mais quel est l’impact réel de ce professionnel sur vos investissements ? Le notaire joue un rôle essentiel dans le domaine de l’immobilier, offrant une protection juridique et financière indispensable…

Fiscalité